Rénovation à Ottignies-Louvain-la-Neuve
La commune réunit deux mondes bâtis très différents, et un chantier ne se prépare pas de la même manière selon qu'il se trouve à Ottignies ou sur le plateau de Louvain-la-Neuve.
- Code postal
- 1340 / 1348
- Région
- Brabant wallon
- Contact
- 0497 03 85 99
Le bâti local
Ottignies rassemble un bâti résidentiel classique, souvent des maisons quatre façades ou mitoyennes construites entre les années cinquante et quatre-vingt. Ce sont des chantiers de rénovation énergétique typiques : isolation de toiture, châssis, chaudière, redistribution des espaces pour rendre le rez plus lumineux.
Louvain-la-Neuve, ville piétonne construite à partir du début des années septante, présente au contraire une majorité d'appartements et de logements étudiants, avec des règles de copropriété, des accès par dalle piétonne et des contraintes de livraison qui pèsent réellement sur l'organisation. Pour les propriétaires bailleurs, l'enjeu est de comprimer le chantier dans la fenêtre entre deux locations.
Nos services dans cette commune
Murs, sols, plafonds, cuisines, salles de bains. Une remise à neuf complète et durable.
→Façades, isolation, menuiseries extérieures. Pour un bâti sain, performant et beau.
→Notre signature. Le détail qui change tout : jointoiement parfait, alignements au millimètre.
→Terrasses, dressings, espaces de vie sur mesure. On dessine, on construit, on livre.
→Pilotage centralisé du chauffage, de l'éclairage et de la sécurité.
→Scénarios sur mesure, capteurs et contrôle depuis votre smartphone.
→Stockez votre énergie solaire et gagnez en autonomie.
→Installation de bornes pour véhicule électrique, intégrées au bâti.
→Aides et règles applicables
Wallonie : primes Habitation et audit préalable
En Wallonie, les primes à la rénovation passent par un audit réalisé par un auditeur agréé, qui fixe l'ordre des travaux et conditionne le versement. Le montant dépend des revenus du ménage et du type de travaux. Le certificat PEB, obligatoire à la vente et à la location, pèse de plus en plus sur la valeur du bien et sur les obligations du propriétaire. Nous chiffrons les travaux en tenant compte de cet ordre logique plutôt que de vous faire commencer par le poste le plus visible.
Nos articles sur les primes wallonnes →Questions fréquentes
Pouvez-vous rénover un appartement entre deux locations ?+
Oui, et c'est une demande fréquente ici. Nous calons le planning sur la date de sortie et la date d'entrée, en séquençant les corps de métier pour tenir la fenêtre. Cela suppose une décision rapide sur les matériaux, que nous préparons en amont.
Les accès piétons de Louvain-la-Neuve posent-ils un problème ?+
Ils demandent une préparation : autorisation d'accès véhicule, créneaux de livraison, évacuation des déchets. Nous traitons ces démarches dans la phase de préparation plutôt que le matin du premier jour.
Travaillez-vous pour des copropriétés ?+
Oui, pour des parties privatives comme pour des travaux votés en assemblée générale. Dans ce dernier cas, nous fournissons un devis suffisamment détaillé pour être présenté au syndic et aux copropriétaires.
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