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Zones d'intervention

Rénovation à Rixensart

Rixensart, avec Genval et Rosières, présente un caractère vert et vallonné qui plaît beaucoup et qui complique un peu les chantiers. Le relief et la végétation ne sont pas neutres pour un bâtiment.

Code postal
1330
Région
Brabant wallon

Le bâti local

Les maisons implantées en pente ou en lisière boisée souffrent plus souvent d'humidité en partie basse : remontées capillaires, drainage périphérique saturé, ventilation insuffisante des caves et des vides sanitaires. Cette cause se traite d'abord, par une entreprise spécialisée, parce qu'un enduit posé sur un mur encore humide ne tient pas. Nous reprenons ensuite les enduits, les peintures et l'isolation intérieure.

L'ombrage joue aussi sur la stratégie énergétique. Une toiture largement ombragée change le calcul d'une installation solaire, et une façade nord humide demande d'autres choix d'isolation qu'une façade exposée. Nous en tenons compte au moment de l'étude plutôt qu'au moment du constat.

Aides et règles applicables

Wallonie : Primes Habitation jusqu'au 30 septembre 2026, puis prêts annoncés

Pour un bien situé en Wallonie, le régime temporaire des primes régionales à la rénovation exige une demande complète, facture finale comprise, au plus tard le 30 septembre 2026. Il s'adresse aux ménages des catégories de revenus R1 à R4 (jusqu'à 122 800 € de revenus de référence). Un audit logement enregistré avant les travaux reste obligatoire, sauf pour la toiture et l'isolation du toit ou des combles. À partir du 1er octobre 2026, le Gouvernement wallon a annoncé un régime de prêts, le Rénopack et le Rénoprêt, réservé aux logements classés E, F ou G. Approuvé en première lecture le 16 juillet 2026, le texte n'est pas encore définitivement adopté. Le certificat PEB reste obligatoire avant toute vente ou location. Pour un conseil gratuit : les Guichets Énergie Wallonie ou le 1718, numéro du Service public de Wallonie. Nous chiffrons les travaux dans l'ordre fixé par l'audit, plutôt que de vous faire commencer par le poste le plus visible.

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Questions fréquentes

Prenez-vous en charge une cave humide ?+

Pas le traitement lui-même. Remontée capillaire, infiltration latérale, condensation ou fuite ne se traitent pas de la même façon, et le diagnostic comme la solution, drainage extérieur, cuvelage ou ventilation, relèvent d'une entreprise spécialisée. Une fois la cave saine, nous pouvons l'aménager : carrelage, éclairage, peintures et rangements.

Une toiture ombragée vaut-elle encore la peine d'être isolée ?+

Toujours. L'isolation de la toiture est indépendante de l'ensoleillement et reste le poste au meilleur rapport coût sur gain dans la plupart des maisons non isolées.

Intervenez-vous sur les abords en terrain en pente ?+

Oui, pour des terrasses, des allées, des marches extérieures et surtout l'évacuation des eaux de ruissellement autour de ces aménagements, qui est souvent le vrai sujet sur un terrain pentu. Un mur de soutènement relève en revanche d'une entreprise de gros œuvre.

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