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Zones d'intervention

Rénovation à Tubize

Voisine de Braine-le-Château, Tubize porte dans son bâti la marque de son histoire industrielle, avec les anciennes Forges de Clabecq, et de sa position sur la frontière linguistique, au sud-ouest de Bruxelles.

Code postal
1480
Région
Brabant wallon

Le bâti local

Autour de l'ancien site des Forges de Clabecq, aujourd'hui en reconversion, on trouve beaucoup de maisons mitoyennes construites pour loger les ouvriers : façades étroites, murs pleins, pièces en enfilade. Ce sont des maisons qui gagnent énormément à une redistribution des volumes et à une isolation pensée pour un mur ancien.

La Senne, la Sennette et le Hain traversent la commune. Dans les rues proches des cours d'eau, l'humidité des caves et des pieds de mur est un sujet fréquent : elle relève d'une entreprise spécialisée et se règle avant les finitions. Dans les quartiers plus récents, la demande porte davantage sur la rénovation énergétique et l'équipement : châssis, panneaux solaires, borne de recharge.

Aides et règles applicables

Wallonie : Primes Habitation jusqu'au 30 septembre 2026, puis prêts annoncés

Pour un bien situé en Wallonie, le régime temporaire des primes régionales à la rénovation exige une demande complète, facture finale comprise, au plus tard le 30 septembre 2026. Il s'adresse aux ménages des catégories de revenus R1 à R4 (jusqu'à 122 800 € de revenus de référence). Un audit logement enregistré avant les travaux reste obligatoire, sauf pour la toiture et l'isolation du toit ou des combles. À partir du 1er octobre 2026, le Gouvernement wallon a annoncé un régime de prêts, le Rénopack et le Rénoprêt, réservé aux logements classés E, F ou G. Approuvé en première lecture le 16 juillet 2026, le texte n'est pas encore définitivement adopté. Le certificat PEB reste obligatoire avant toute vente ou location. Pour un conseil gratuit : les Guichets Énergie Wallonie ou le 1718, numéro du Service public de Wallonie. Nous chiffrons les travaux dans l'ordre fixé par l'audit, plutôt que de vous faire commencer par le poste le plus visible.

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Questions fréquentes

Intervenez-vous à Clabecq, Oisquercq et Saintes ?+

Oui, toute l'entité de Tubize est couverte. À quelques kilomètres de Braine-le-Château, c'est l'une des communes où nous intervenons le plus facilement, sans supplément de déplacement.

Une maison ouvrière étroite peut-elle devenir lumineuse ?+

Souvent, oui, sans extension : suppression d'une cloison de couloir, ouverture vers l'arrière, escalier repensé ou cloison vitrée. La structure se vérifie d'abord, puisque les murs de refend portent souvent les planchers.

Que faire d'une cave humide près de la Senne ?+

Commencer par un diagnostic confié à une entreprise spécialisée dans l'humidité : remontée capillaire, infiltration latérale ou condensation ne se traitent pas de la même manière. Quand la nappe est proche, mieux vaut le savoir avant d'imaginer une pièce de vie. Une fois la cave assainie, nous pouvons reprendre les enduits, les peintures, l'éclairage et les rangements.

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